租赁房屋合同

甲方(出租人): 

身份证号码/营业执照号码: 

联系地址: 电话号码: 

出租房屋: 

地址: 

乙方(承租人): 

身份证号码: 

联系地址: 

电话号码:

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出租房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况： 

出租房屋为_________________________，建筑面积为_________平方米，具体情况详见出租房屋的房屋租赁合同附件。

二、租赁期限： 

租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，共计___个月。租期届满，如果双方无异议，承租人有权申请续租，经出租人同意，续租合同按照市场租金签订。

三、租金和押金： 

1.租金总额为____元，折合人民币：____________元，每月应支付租金为_________元，在每月的____日前支付至出租人指定的银行账户。 2.承租人应在租赁合同签订时向出租人交纳押金为____元，如果承租人在租赁期限届满后按约定退还房屋并已清偿所有费用，则押金应予以全额返还。如有任何违约行为，押金将作为违约金处理。

四、其它费用： 

1.水、电、燃气及其它公共事业费用由承租人负责支付。 2.承租人因自身原因增加的任何费用均由其自行承担，出租人无需承担任何责任。

五、房屋使用权：

 1.承租人在租赁期内有权享有该房屋的使用权，但不得将该房屋转租或以其他方式转让给第三方。 2.承租人不得擅自对房屋进行改造、拆卸等影响房屋结构及安全的行为。 3.承租人不得从事危及公共安全的活动，如制造易爆、易燃、毒害等物质。 4.承租人不得利用该房屋从事违法犯罪活动。

六、房屋维修： 

1.出租人应保证房屋的基本完好状态，并承担因自身原因造成的维修费用。 2.承租人应妥善使用该房屋，如因承租人过失造成的损坏及维修费用，由承租人承担。

七、合同解除： 

1.在租赁期限内，如果甲方出售房屋或者要求收回该房屋，需提前三个月书面通知乙方。如需提前收回该房屋，则承租人须按实际租期（未到期）付清所有租金，并退还承租人的押金。 2.如因不可抗力或其他原因甲方无法继续提供出租房屋时，双方应协商解决。如需要解除合同，由双方协商处理。

八、法律适用：

 本合同所涉及的任何争议，均应协商解决。如协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(出租人):                            乙方(承租人):

签字：                                      签字：

日期：____年____月____日                  日期：____年____月____日

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